买房耗尽了大半辈子的积蓄，装修又是一笔大开销，这可能让很多家庭无法承受，这时候大家可能会想到装修贷。

装修贷是银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款。但是不少业主在网上了解了装修贷后却表示，装修贷就是个坑。针对这一问题，八块钱网特意整理了如下资料，希望能给诸位带来一定的帮助。

八块钱网从事装修贷款7年，截止到2021年，已帮助10多万家庭成功获得银行贷款，累计进件金额超过300亿元。在帮业主办理装修贷款时，发现很多业主对装修贷有所怀疑，主要是在网上冲浪时，发现不少网友时候装修贷“年利率高”“流程复杂”，“被多次打回”“毛坯房水电完工后才放款”“不能取现”等。下面便带着这一问题跟着八块钱网一起来看看吧！

1、年化率高

装修贷款的费率不算高，通常月费率在0.25%左右，年化率约6%，而车贷、信用卡分期的年化率约17%，相比之下，装修分期要划算很多。

假设申请的装修分期月费率是0.25%，分别贷10万元，20万元，30万元，看手续费（等同于利息）是多少：

（1）贷10万元，月费率0.25%

月手续费=贷款金额×月费率=10万×0.25%=250元

年手续费=月手续费×12个月=250×12=3000元

（2）贷20万元，月费率0.25%

月手续费=贷款金额×月费率=20万×0.25%=500元

年手续费=月手续费×12个月=500×12=6000元

（3）贷30万元，月费率0.25%

月手续费=贷款金额×月费率=30万×0.25%=750元

年手续费=月手续费×12个月=750×12=9000元

2、流程复杂，被多次打回

申请装修贷款，比较简单，通常只需要这些资料：身份证、购房合同、购房发票、交房通知书、社保或公积金缴费证明等材料。

3、毛坯房水电完工后才放款

确有这样的事。

装修贷款的放款类型分两种。

精装房是一次性放款，你装修完之后，银行会安排工作人员上门拍照取证。

毛坯房分两次放款，水电完工后，银行会安排工作人员上门拍照，确定为真实装修后，银行会安排放款。

第二次放款是泥木完工后，也就是你的房子从毛坯装修成精装房。

有些申请了装修贷款的业主就会发现，毛坯房水电完工前的材料需要自己花钱购买，不能用装修贷款。

这个问题也比较好解决，如果找的是装修公司全包或半包装修，可以协商等装修分期放款后再付。

4、不能取现

有些业主贷款批下来后，发现不能取现，感觉被坑了。

大家在申请建行装修分期时，申请人需要签署一份协议，其中有规定：申请人承诺所获装修分期信贷资金仅用于家庭装修，不用于其他用途，不通过虚假交易等欺诈活动套取现金。

如有申请人出现规定中的行为，建行有权要求申请人一次性偿还全部欠款，包括但不限于本金、手续费、利息、滞纳金等全部应还款项

不取现也能买建材、家具家电，对正常装修是没有影响的。

1、利息比银行低的，大概率不靠谱

有的装修分期，甚至不通过正规的金融机构，肯定是有坑的。

抓住借款人前期占便宜又及时止损的心理，主要目的是薅定金，有些机构先让交定金，交完很多人发现不是正规银行放款，感觉有点上当，但这个时候定金一交就收不回来了。

2、贷款前先交押金、利息

打着口号“一次性给足1.8万利息，就能贷款10w，每个月只要还1900本金”，先冲你要钱的，千万别信，要是收了定金或是利息，后期会有可能不放款就亏了。

3、平台需要托管资金

有的借款平台要求你签协议，银行放款资金全部放到平台托管，还承诺时不时会给点利息补贴。

平台倒闭跑路，银行要你还款，家里工人催着交钱，后悔都来不及。

申请装修分期最好是在正规的银行申请，优先可以选择国有四大行的装修贷款，会更加安全稳定一点。

一般有两种申请方式：

第一种，准备好申请材料，自己到银行申请；

第二种，联系贷款服务商，告诉贷款服务商你的真实情况，比如，征信情况、负债情况、收入情况等。

流程：选择银行→提交申请→贷款审批

如果不清楚相关流程的要求，可以找贷款服务商帮忙。

八块钱网与各大银行有深度合作，对各家银行产品特性、优惠信息、办理条件等了如指掌，不仅可根据你的情况，如实告知能否办理、快速给你匹配更适合你的银行装修贷款产品，辅助提供齐全的资料，还能提供上门面签的服务，能省去你不少时间，也能提高申请通过率。